繼承房子，市值超過多少錢會課遺產稅？

由於稅法所規定的遺產稅免稅額為 1,333 萬元，所以只要被繼承人的資產（包含房屋、存款、股票等）總額超過 1,333 萬元，繼承人就必須繳納遺產稅。根據 111 年最新的遺產稅標準，假設你擁有一間價值 2400 萬的房子，將由你的孩子 1 人繼承，那麼孩子就必須先繳納 89.4 萬元的遺產稅，這還不包含你其他的資產！
遺產稅計算方式：
【2400萬（遺產）－ 1333萬（免稅額）－ 50萬（直系血親卑親屬扣除額）－ 123萬（喪葬費扣除額）】x 10% ＝ 89.4 萬

你的遺產稅試算：

繼承人必須先繳納遺產稅，才能繼承房屋

根據《遺產及贈與稅法》第 8 條第 1 項規定：「遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。」也就是說在繼承人繳清遺產稅前，任何人都不能分割、轉移登記遺產。因遺產稅的繳納期限為 2 個月，有許多人無法在期限內籌措這麼多現金，所以稅法也有相關的延期、分期繳納、實物抵繳的規定，或是可以申請由遺產的存款來繳納遺產稅。但實務上也有許多的案例是，繼承人、被繼承人的存款有限，不足以繳納遺產稅，而被加徵滯納金及利息。

專家推薦：保險是預留稅源最好的方法

大家常說的預留稅源，意思是要預先留下一筆繳遺產稅的現金來源，讓繼承人有足夠的現金繳稅。
保險常常被當作預留稅源的工具之一，是因為根據《遺產及贈與稅法》第16條：「指定受益人的人壽保險金額不計入遺產總額。」及《所得基本稅額條例》第 12 條第 1 項第 2 款規定：「受益人受領之保險給付應計入其基本所得，但如屬死亡保險給付，每一申報戶全年合計數在新台幣三千萬元（現制為3,330萬）以下部分，免予計入受益人之基本所得。」白話文來說，就是受益人所領取的保險金若未超過 3,330 萬，則不會被課稅，但是必須符合以下條件：

• 為 2006 / 1 / 1《所得基本稅額條》施行後投保的保單
• 受益人和要保人「非同一人」
• 該筆保險金為「死亡給付」

要、被保險人、受益人將影響未來保險金是否會被課稅！

許多人在透過保險預留稅源時可能會誤會，以為只要保險金在 3,330 萬元內就不會被課稅，而忽略了要保人、被保險人、受益人之間的關係，反而最後沒有達到預留稅源的目的。需要注意的是「要、被保險人皆為被繼承人，指定繼承人為受益人」，這樣未來才不會有稅務上的問題。若是要保人為爸爸，被保險人為媽媽，受益人為小孩，三者不同人，未來媽媽死亡而孩子領取保險金則會有贈與稅的問題，因為保單是要保人（爸爸）的財產，此情況會被認定為爸爸透過保險將錢贈與孩子，必須申報贈與稅。

及早做好財務分配及預留遺產稅源，避免稅留子孫

提醒大家資產的規劃及分配要及早開始，因為我們無法預知死亡何時到來，若未妥善規劃未來可能會有遺產分配、繼承的問題。妥善的利用壽險保單可以讓孩子能順利的繼承遺產，確實達成傳承目的！